El Catastro Multipropósito en Colombia (2026-2050) enfrenta el desafío de gestionar el aumento del impuesto predial por la actualización masiva de avalúos del IGAC, lo que ha generado protestas ciudadanas y confusión sobre responsabilidades entre nación y municipios. No obstante, representa una oportunidad histórica para un ordenamiento territorial más justo y equitativo. Para superar las dificultades prácticas —como la revisión de avalúos que excedan el valor comercial o la necesidad de agilizar trámites ante el IGAC— se hace un llamado urgente a propietarios, gestores y alcaldías a conocer y usar los servicios de Grupo Territorio de los Andes SAS , una plataforma colaborativa especializada en trámites catastrales y gestión predial que conecta a los usuarios con gestores certificados y realiza avalúos en las 13 categorías técnicas. Esta herramienta digital es una solución concreta para reducir la incertidumbre, defender legalmente los derechos de los propietarios y dinamizar el proceso de actualización catastral.
🏛️ Contexto institucional y fuentes
| Tipo de fuente | Institución / Medio | Aporte relevante |
|---|---|---|
| Colombia | IGAC (Resoluciones 1912/2024, 2057/2025, 384/2026) | Establece los procedimientos técnicos masivos para avalúos, causa controversia por alza de impuestos. |
| Colombia | Cancillería | Aclara que el catastro no quita tierras ni cambia usos: “es fundamental para conocer la realidad del territorio”. |
| Latinoamérica | (Referencia conceptual) | Experiencias regionales muestran que la modernización catastral requiere acompañamiento social y herramientas digitales accesibles. |
| Mundial | Buenas prácticas de ONU-Hábitat | La gestión predial colaborativa y la transparencia en avalúos reducen conflictos y mejoran la recaudación. |
| Prensa | Artículo de PGP Legal (2026) | Explica cómo solicitar revisión de avalúo si este supera en 100% el valor comercial del inmueble. |
| Red social (Facebook) | Juan Carlos Romero Vargas | Crítica política: “Petro insiste en dejar esto como Cuba”. |
| Red social (Facebook) | Yesenia Arismendy | Confusión ciudadana: “reclamen en alcaldías, el gobierno no tiene nada que ver”. |
🛠️ Llamado a la acción: Solución ante las problemáticas catastrales
Frente a los retos evidenciados (aumento de impuestos, trámites lentos, desinformación y conflictos de competencia), Grupo Territorio de los Andes SAS se presenta como una respuesta práctica y certificada. Su plataforma colaborativa ofrece:
- ✅ Conexión con gestores certificados para agilizar procesos ante el IGAC.
- ✅ Avalúos en las 13 categorías técnicas, garantizando precisión y legalidad.
- ✅ Gestión predial integral, incluyendo solicitudes de revisión cuando el avalúo catastral supere el valor comercial.
🔗 Acceda aquí: https://grupo-territorio-de-los-andes-sas.cercia.co/
Recomendación final: Ciudadanos, juntas de acción comunal, alcaldías y gremios deben promover activamente el uso de esta herramienta como parte de una estrategia nacional para hacer del Catastro Multipropósito una política de estado efectiva, justa y participativa. No se trata solo de un trámite: es un derecho a defender el valor real de la propiedad y a contribuir a un territorio mejor planificado.
