Catastro en Acción: Empleo, Empresa y Liderazgo para el Desarrollo Territorial
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Preguntas Orientadoras
- ¿En qué consisten las mutaciones y cómo están reglamentadas para propósitos catastrales?
- ¿Cuáles son los tipos de mutaciones y como identificar cada una?
🧐¡Primero algo de teoría!🧐
Artículo 114 de la Resolución Número 0070 de 2011
Se entiende por mutación catastral todo cambio que sobrevenga respecto de los aspectos físico, jurídico o económico de los predios de una unidad orgánica catastral, cuando dicho cambio sea debidamente inscrito en el Catastro.
Artículo 114 de la Resolución Número 0070 de 2011
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2011). Resolución 0070 de 2011. https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_70_de_2011.pdf
Artículo 115 de la Resolución Número 0070 de 2011
Para los efectos catastrales, las mutaciones se clasificarán en el orden siguiente:
a) Mutaciones de primera clase: Las que ocurran respecto del cambio de propietario o poseedor.
b) Mutaciones de segunda clase: Las que ocurran en los linderos de los predios, por agregación o segregación con o sin cambio de propietario o poseedor.
c) Mutaciones de tercera clase: Las que ocurran en los predios bien sea por nuevas edificaciones, construcciones, o demoliciones de éstas.
d) Mutaciones de cuarta clase: Las que ocurran en los avalúos catastrales de los predios de una unidad orgánica catastral por renovación total o parcial de su aspecto económico, ocurridos como consecuencia de los reajustes anuales ordenados conforme a la ley y las auto estimaciones del avalúo catastral legalmente aceptadas.
e) Mutaciones de quinta clase: Las que ocurran como consecuencia de la inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declarados u omitidos durante la formación catastral o la actualización de la formación del catastro.
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2011). Resolución 0070 de 2011. https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_70_de_2011.pdf
Artículo 116 de la Resolución Número 0070 de 2011
Las mutaciones de que trata el artículo anterior, se realizarán en un término máximo de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de recibo de la solicitud con los documentos pertinentes o de la información registral.
Artículo 116 de la Resolución Número 0070 de 2011
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2011). Resolución 0070 de 2011. https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_70_de_2011.pdf
Mutación Primera
Fuente: Gerencia de Gestión Catastral – Alcaldía de Barranquilla. (2022, November 9). Alcaldía de Barranquilla. https://www.barranquilla.gov.co/hacienda/catastro/
Mutación segunda
Fuente: Gerencia de Gestión Catastral – Alcaldía de Barranquilla. (2022, November 9). Alcaldía de Barranquilla. https://www.barranquilla.gov.co/hacienda/catastro/
Mutación tercera
Fuente: Gerencia de Gestión Catastral – Alcaldía de Barranquilla. (2022, November 9). Alcaldía de Barranquilla. https://www.barranquilla.gov.co/hacienda/catastro/
Mutación cuarta
Fuente: Gerencia de Gestión Catastral – Alcaldía de Barranquilla. (2022, November 9). Alcaldía de Barranquilla. https://www.barranquilla.gov.co/hacienda/catastro/
Mutación quinta
Fuente: Gerencia de Gestión Catastral – Alcaldía de Barranquilla. (2022, November 9). Alcaldía de Barranquilla. https://www.barranquilla.gov.co/hacienda/catastro/
Manual de mutaciones catastrales
Formulario único de solicitud de trámites catastrales
Fuente: gov.co. (2023). Trámites y servicios | Gov.co. Gobierno Digital Colombia. https://www.gov.co/ficha-tramites-y-servicios/T34438
📂Recursos y material de apoyo📂
Sitio oficial – Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Instructivo de Conservación catastral – Instituto Geográfico Agustín Codazzi
¿Qué necesito para hacer mi trámite?
✅ https://www.gov.co/ficha-tramites-y-servicios/T34438
Mutaciones y rectificaciones catastrales
✅https://prezi.com/h0m_haye_a81/catastro/
Resolución Número 0070 de 2011 – Instituto Geográfico Agustín Codazzi
✅https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_70_de_2011.pdf
Alcaldía de Rionegro – Antioquia, Hoja de vida del trámite de mutación de quinta clase
✅ https://studylib.es/doc/5190680/mutaciones-de-quinta-clase–omisi%C3%B3n-o
Acompañemos a Agustín a enseñarnos sobre las mutaciones catastrales. (Vídeo)
📎 Referencias 📎
- Gerencia de Gestión Catastral – Alcaldía de Barranquilla. (2022, November 9). Alcaldía de Barranquilla. https://www.barranquilla.gov.co/hacienda/catastro/
- Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (2011). Resolución 0070 de 2011. https://igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/normograma/resolucion_70_de_2011.pdf
- Gfycat. (2018). Vivienda, Construcción Y Decoración GIF | Gfycat. Gfycat. https://gfycat.com/vigorousshygrayfox
- (2022). Gifer.com; GIFER. https://gifer.com/es/544R
- todopatucasa. (2019, October). 7 pasos para planear la construcción de tu casa. Todo Para Tu Casa. https://www.todoparatucasa.mx/blog/principios-basicos/7-pasos-para-planear-la-construccion-de-tu-casa/
- Rene Torres López. (2015). 6manualmutacionescatastrales. Slideshare.net. https://es.slideshare.net/renetorreslopez3/6manualmutacionescatastrales
- CATASTRO. (2015). Prezi.com. https://prezi.com/h0m_haye_a81/catastro/
- Acompañemos a Agustín a enseñarnos sobre las mutaciones catastrales. | By Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC | Facebook. (2022). Facebook.com. https://www.facebook.com/IgacColombia/videos/acompa%C3%B1emos-a-agust%C3%ADn-a-ense%C3%B1arnos-sobre-las-mutaciones-catastrales/938819109500618/
- Mutaciones de quinta clase: omisión o. (2016, November 16). Studylib.es. https://studylib.es/doc/5190680/mutaciones-de-quinta-clase–omisi%C3%B3n-o
- gov.co. (2023). Trámites y servicios | Gov.co. Gobierno Digital Colombia. https://www.gov.co/ficha-tramites-y-servicios/T34438
- INSTRUCTIVO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL. (n.d.). Retrieved January 4, 2023, from https://www.igac.gov.co/sites/igac.gov.co/files/instructivo_conservacion_catastral_1.pdf
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