Actualización de la ley de avalúos: Reglas de juego clara frente al ejercicio valuatorio , Avaluadores y solicitantes de avalúos
Únete a este proyecto escribiendo usando el botón de WhatsApp ubicado en la parte inferior derecha de esta página, deja tus comentarios, críticas o aportes.
¿Quieres conocer las propuestas recopiladas hasta el momento? regístrate dando clic aquí con usuario y contraseña y accede, comenta, propone, conoce, comparte.
Crear “Avaluadores Unidos 2026” no es solo formar un grupo gremial; es activar un ecosistema que conecta el emprendimiento cooperativo, la formación de alto nivel y el liderazgo comunitario para transformar la gestión del territorio colombiano. Es una herramienta concreta para llevar la visión “Verde y 64” del discurso a la acción práctica y medible.
#AvaluadoresUnidos2026 #EmprendimientoCatastral #LiderazgoTerritorial #Senado64Bits
La necesidad de un nuevo”Estatuto del Avaluador”
La creación de “Avaluadores Unidos 2026” se justifica, además, por una necesidad crítica: la actual normativa colombiana está fragmentada, desactualizada y no protege la práctica legítima del profesional.
Argumento para ajustar la norma: La necesidad de un “Estatuto del Avaluador”
La creación de “Avaluadores Unidos 2026” se justifica, además, por una necesidad crítica: la actual normativa colombiana está fragmentada, desactualizada y no protege la práctica legítima del profesional. Un grupo unido es fundamental para impulsar un “Estatuto Único del Avaluador” que:
| Problema Actual (Norma Obsoleta) | Propuesta de Ajuste Normativo (Desde “Avaluadores Unidos”) | Beneficio para el Territorio (Visión “Verde y 64”) |
|---|---|---|
| 📜 Fragmentación legal: Las funciones del avaluador se regulan en múltiples leyes y decretos (Ley 1673, 1796, NSR-10, normas del IGAC) sin un marco unificado. | Unificar y clarificar en una sola ley las competencias, responsabilidades y requisitos éticos para el ejercicio profesional en todos los campos (catastral, fiscal, comercial, judicial). | Eficiencia (“64 Bits”): Agiliza procesos, reduce conflictos legales y genera certidumbre jurídica para inversiones y políticas públicas territoriales. |
| ⚖️ Desprotección frente a la informalidad: Cualquier persona puede realizar “tasaciones” sin formación, compitiendo deslealmente y generando informes técnicos sin validez que dañan el mercado. Adicional, ¿personas jurídicas generando avalúos masivos y baratos? | Regular el oficio como requisito exclusivo para firmar avalúos con fines oficiales (catastro, tributación, crédito), protegiendo la profesión y al ciudadano. | Transparencia y Liderazgo Territorial: Garantiza información catastral y financiera confiable, base para una planificación territorial sostenible y lucha contra la corrupción. |
| 💡 Desfase tecnológico: La norma no incorpora formalmente el uso de herramientas digitales, SIG o Catastro Multipropósito, quedando rezagada frente a las necesidades del país. | Incorporar la innovación como deber profesional, estableciendo estándares para la digitalización, interoperabilidad de datos y uso de IA en metodologías de valoración. | Modernización (“64 Bits”) y Formación 100+: Impulsa la actualización tecnológica del sector y crea demanda por capacitación especializada, fomentando el emprendimiento 1k en servicios geo-tecnológicos. |
| El avaluador está desprotegido ante la ley si comete algún error involuntario o imprecisión | Crear pólizas frente al ejercicios valuatorio y frente al producto (Avalúo) entregado | Seguridad jurídica para el avaluador frente a su oficio |
Conclusión:
“Avaluadores Unidos 2026” sería la voz colectiva para transformar la norma no como un privilegio gremial, sino como un servicio público. Un estatuto claro protege al ciudadano, da seguridad al mercado, moderniza el Estado y convierte al avaluador en un pilar estratégico para el desarrollo territorial que propone la visión “Verde y 64” (un Senado eficiente, transparente y con capacidad técnica).
#EstatutoDelAvaluador #ProfesiónRegulada #TransparenciaCatastral #InnovaciónNormativa
Con base en la campaña “Verde y 64 Senado” y sus pilares de Formación 100+, Emprendimiento 1k y Liderazgo Territorial 100k, crear un grupo llamado “Avaluadores Unidos 2026” es una iniciativa estratégica y alineada con los objetivos de transformación. Aquí tienes varias razones clave, articuladas directamente con la visión del proyecto:
Razones para crear “Avaluadores Unidos 2026” desde la visión “Verde y 64”:
| Razón Principal | Cómo se Conecta con la Campaña “Verde y 64” | Impacto y Propósito |
|---|---|---|
| 1. Materializar “Emprendimiento 1k” | El grupo funciona como una cooperativa o red de emprendimiento colectivo, generando oportunidades económicas para profesionales del sector catastral. | Crea un modelo de negocio sostenible, democratiza el acceso a proyectos catastrales y aumenta los ingresos de los asociados. |
| 2. Fortalecer “Formación 100+” | Se convierte en una comunidad de práctica para estandarizar conocimiento, capacitar en nuevas tecnologías (ej. Catastro Multipropósito) y certificar competencias. | Mejora la calidad técnica del sector, aumenta la empleabilidad y genera confianza en los servicios catastrales. |
| 3. Ejercer “Liderazgo Territorial 100k” | Empodera a los avaluadores para ser agentes de cambio en sus territorios, abogando por políticas públicas justas y un ordenamiento territorial transparente. | Impacta directamente en la gestión del territorio, promueve la transparencia y contribuye al desarrollo local. |
| 4. Representar una “Visión 64 Bits” | El grupo aboga por modernización, eficiencia y transparencia en la gestión catastral, rompiendo con modelos obsoletos (“32 bits”) de alta burocracia. | Promueve la innovación tecnológica y mejores prácticas en el sector, alineándose con un modelo de desarrollo eficiente. |
| 5. Crear Incidencia Política Colectiva | “Avaluadores Unidos” puede ser un interlocutor válido para defender los intereses del gremio y proponer mejoras normativas alineadas con la visión “Verde y 64”. | Fortalece la profesión, defiende sus derechos laborales y contribuye a diseñar políticas públicas del sector. |
Conclusión y llamado a la acción:
Crear “Avaluadores Unidos 2026” no es solo formar un grupo gremial; es activar un ecosistema que conecta el emprendimiento cooperativo, la formación de alto nivel y el liderazgo comunitario para transformar la gestión del territorio colombiano. Es una herramienta concreta para llevar la visión “Verde y 64” del discurso a la acción práctica y medible.
#AvaluadoresUnidos2026 #EmprendimientoCatastral #LiderazgoTerritorial #Senado64Bits
¿Quieres conocer las propuestas recopiladas hasta el momento? regístrate dando clic aquí con usuario y contraseña y accede, comenta, propone, conoce, comparte.
EXCELENTE …GRACIAS CUENTA CON MI APOYO
Pedro un afectuoso saludo y gracias por manifestar tu apoyo también te invitamos a permanecer en contacto y atento a las publicaciones en esta plataforma vamos a unirnos y a construir un futuro más gusto para la comunidad valuatoria
Gracias pedro, te invito a ver las propuestas a la fecha en: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/
Siervo gracias por tan importante observación lo tendremos muy en cuenta y te invitamos a estar atento a esta página ya que Próximamente vamos a publicar los primeros aportes que ha enviado la comunidad de avaluadores.
Luis Fernando un cordial saludo y gracias por estos cinco aportes contundentes.
Y tú con estos cinco elementos vamos a ir publicando los aportes de la comunidad ya tenemos varios que son muy interesantes te invitamos a estar en contacto y atento a esta página y a esta comunidad
Luis Fernando un cordial saludo y gracias por estos cinco aportes concretos también te invitamos a seguir conectado en contacto y pronto estaremos publicando otros aportes de esta comunidad
Alejandro un cordial saludo, vamos a registrar los aportes en un sitio seguro, a tu correo te envío acceso, usuario y contraseña o por WhatsApp.
los comentarios, propuestas, criticas y demás, los encuentran en: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/ regístrense e ingresen con usuario y contraseña.
los comentarios, propuestas, criticas y demás, los encuentran en: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/ regístrense e ingresen con usuario y contraseña.
Juan José tu aporte queda registrado en la pagina: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/
Saludos Jenaro, tienes RAA por costoso? o por qué las condiciones economicas no dan para ganarse la vida como avaluador ? una solución o propuesta es : reducir estos costos de RAA y los demás gastos que no agregan valor al oficio, quedo atento a tus comentarios. te invito a registrarte en: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/
Saludos Luis Fernando, los comentarios, propuestas, criticas y demás, los encuentran en: regístrense e ingresen con usuario y contraseña.https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/
Luis Fernando cordial saludo. los comentarios, propuestas, criticas y demás, los encuentran en: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/ regístrense e ingresen con usuario y contraseña.
Saludos Siervo, los comentarios, propuestas, criticas y demás, los encuentran en: https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/ regístrense e ingresen con usuario y contraseña.
Saludos Luis fernando, tu aporte lo vamos a registrar en la plataforma https://www.grupoterritorio.net/newcourses/propuestas-actualizacion-de-la-norma-de-avaluos-reglas-de-juego-clara-frente-al-ejercicio-valuatorio-avaluadores-y-solicitantes-de-avaluos/ , recuerda que tu ya tienes acceso, estamos atentos, gracias por participar y ser miembro activo de este proyecto.